皇冠博彩网址(www.hg9988.vip):凯汇3宗买卖全蚀 三房3年输253万

admin 2个月前 (12-15) 财经 9 0

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  凯汇本月3宗买卖清一色亏蚀收场。

  【大公报讯】数年前以高溢价发售的新盘,在跌市下身价急回。观塘凯汇本月3宗买卖清一色损手,有投资者3年账面劲蚀253万元;另红磡启岸3年贬值17.5%,蚀幅为屋苑历来最大。

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  观塘凯汇本月暂录3宗二手成交,实用面积471至722方呎,成交价807万至1295万元,原业主均一手买入,现全数亏损。其中,蚀幅最多为5座高层H室三房户,实用面积722方呎,投资者以1295万元沽出,实用呎价17936元,较2019年一手买入价1547.62万元,账面蚀252.62万元或16.3%。

  其余两宗分别是5座低层C室一房户,实用面积471方呎,成交价807万元,较2018年12月购入价873.2万元,贬值66.2万元或7.6%;另一宗为2座高层F室,实用面积594方呎,售1048万元,较3年前买入价低13.4%。

  消息指,元朗尚悦岭本月两宗成交齐齐损手,其中2座中层B室,实用面积279方呎,售400万元,原业主2019年3月以463万一手买入,现账蚀63万元或13.6%离场。

  中原地产高级分行经理叶文浩表示,启岸极高层B1室,实用面积268方呎,一房间隔,减至508万元易手,实用呎价18955元。据资料,原业主于2019年以约615.6万元一手买入,持货3年账面蚀107.6万元,贬值17.5%,暂为项目蚀幅最大个案。

  维峰560万沽 持9年仍损手

  中原地产区域营业董事林龙南透露,天后维峰低层B室一房户,实用面积280方呎,累减138万元,以560万元易手,实用呎价2万元,原业主早于2013年11月以567万元一手买入,持货9年账面仍蚀7万元。

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