1010兼职网湖州:2月70城房价发布:海口、三亚零成交!

admin 3周前 (03-17) 财经 4 0

3月16日,国家统计局发布2月70城商品住宅销售价格变动情况,数据显示,2月份共有19个城市一手房没有成交,24个城市二手房没有成交。疫情影响下,海口、三亚楼市亦未能幸免,新房和二手房均无成交,价格环比增幅为0%。虽然楼市冰封已成事实,但面对4个0%,仍旧有些吃惊。

据国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,2月份,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。二手住宅销售价格环比持平,与上月相同,武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。

三线城市中,扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。包头、锦州和扬州等12个城市二手房无成交。

也就是说,2月份,70个城市中,共有19个城市一手房没有成交,24个城市二手房没有成交。数据显示,海口、三亚的新房与二手房价均没有变动,涨幅为0%,这也意味着海口、三亚新房与二手房无成交,这比过去10年来任何一次严苛的政策带来的影响更为严重。

另一方面,统计数据存在滞后性,小易君从各项目了解到的情况来看,2月份海口、三亚有少量成交,但房源可能还没进入备案网签的阶段,没有被数据收录,导致出现0成交的现象。

△图片来源:21数据新闻实验室

破天荒!6年来头一次海口、三亚0成交

1993年房地产崩盘和2003年非典疫情期间的分月销售情况无数据可查,但在有数据可考的近6年里,海口、三亚月度双双0成交的事情还是头一次。即便是在最严苛的全域限购政策实施后的第一个月,海口、三亚也依然维持在20万平米左右的月度销售量,可见对此次疫情对楼市带来的影响之大。

目前海南的售楼处正在有序恢复开放,虽然楼市调控进一步收紧,海南本地居民限购第三套商品住宅,但这部分的购房者不会太多,对整体基数影响不大。随着疫情防控形势积极向好,3月份会释放一部分需求,成交量有望逐步回升。


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