中国奥园遭惠誉下调评级至“B+”

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11月4日,惠誉评级发布{bu}报告,将中国奥园的长期外币发行人违约评级从“BB”下调至(zhi)“B+”,展望“负面”。同时,还将其高级无抵押评级及其未偿付高级无抵押美元票据评级从“BB-”下调至“B+”,回 hui[收率评级为“RR4”。

此前,穆迪、标普也对中国奥园的评级进行了下调。10月18日,穆迪将中国奥园B1企业家族评级列入评级下调观察名单,同时中〖zhong〗国奥园B2高级无抵押债券列入评级下调观察名单,此前展望为稳定。穆迪表示,鉴于经营和「he」融「rong」资环境具有挑战性,评级下调观察状态反 fan[映出,中国奥园能否在未来12-18个月内为到期债务进行再融资或能否产生足够经营现金(jin)流以偿还到期“qi”债务的能力存在不确定性。

10月15日,标普也将{jiang}中国奥园的长期发行人信用 yong[评级从“B+”下调至“B”,并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B”下调『diao』至“B-”。月15日,标普也将中国奥园的长期发《fa》行人信用评级从“B+”下调至“B”,并将该公司‘si’未偿高级无抵押票据的长「chang」期发行评 ping[级从“B”下调至“B-”。

标普认为,在严峻的经营环境(jing)中,中国奥园收入增〖zeng〗长的预期降低、持续利润率压力将{jiang}阻碍其为去杠杆化所作的努力。同时,现金生成能力的下降也将对中国奥园的流动性造成压力,且该公司在2022年面临大量债务到期。另一方“fang”面,标普预计其在更为紧张的情况下仍{reng}能妥善处理还款事宜。年面临大量债务到期。另一方面,标普预计其在更为紧张的情况下仍能妥善处理还款事宜。

据奥园半年报,截至6月末,奥园资产总额3161.55亿元,负债总额2628.64亿元。银行及其他借款约802.05亿元,优先票据及公司债券约311.06亿元。一年内到期的借款为517.22亿元。月末,奥园资产总额3161.55亿元,负债‘zhai’总额2628.64亿元。银行及其他借款约802.05亿元,优《you》先票据及公司债券约311.06亿元。一年内到{dao}期的借款为517.22亿元。

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近期关于奥园的坏消息不断。10月31日,有消息称(cheng)奥园旗下京汉置业集团有限〖xian〗公司{si}被法(fa)院出具限制消费令,成为失信被执行人。

11月1日,奥园遭遇“股债双杀”。“月1日,奥 ao[园遭遇“股债双杀”。“20奥园01“奥园01“盘中跌幅超20%,触发临时停牌,股价也一度跌超11%。,触发临时停‘ting’牌,股价也一度跌超11%。,触发临时停牌,股价也一度〖du〗跌超11%。

当日,奥园发布公告称,传闻不实,京汉「han」置业不属于”失信被执行人“,目前也未被采取限制高消费的措施。

当前【qian】,不少流动性紧张的房企都选择出售物业业务,以求缓解资金压力。奥园也不例外。近日,有消息称,中国奥园拟出售奥园健康旗下的物管业务。奥园健康2019年在港交‘jiao’所上市,业务包括物业管理、商{shang}业运营、智能化工程、大健‘jian’康服务等。(王文华)

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